Réf. BO1-1071
BORDEAUX - CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT - ATELIER D'ARTISTE
Situé au cœur du quartier historique, à seulement 50 mètres de la prestigieuse place Fernand Lafargue et de ses commerces raffinés, découvrez ce somptueux appartement en duplex, d’une élégance rare, niché au dernier étage d’un immeuble en pierre d’exception.
Cet appartement d’une superficie généreuse de 275 m² (235 m² loi Carrez) se distingue par sa décoration soignée et son agencement parfaitement maîtrisé. Dès l'entrée, un hall majestueux avec rangements intégrés mène vers un vaste salon aux volumes aérés, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine dînatoire luxueusement aménagée. Le premier niveau abrite trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau, garantissant à la fois confort et intimité.
À l’étage, l’espace se déploie magnifiquement avec deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à une splendide verrière rétractable. Cette dernière dévoile une terrasse tropézienne, un véritable havre de paix, idéale pour savourer des instants en plein air dans un cadre d’exception.
Un caveau spacieux vient compléter ce bien rare, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour sublimer ce lieu d’exception.
Lumineux, raffiné et d'une élégance intemporelle, cet appartement incarne l’art de vivre à Bordeaux, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.
- On aime : la lumière incomparable, le dernier niveau qui offre une vue imprenable sur l’un des plus beaux monuments de Bordeaux.
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Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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