Réf. BO1-1060
CHARTRONS - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE TERRASSES 70 M2 ET GARAGE DOUBLE
L'élégance et le confort d'exception au cœur d’un quartier prisé, idéalement nichée au sein du très recherché quartier des Chartrons, cette propriété d’exception, intégralement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité (toiture, plomberie, électricité), développe une surface totale d’environ 185 m², dont 170 m² habitables. Entièrement climatisée, elle offre des prestations de standing dans un environnement résidentiel paisible et confidentiel.
Le rez-de-chaussée révèle un hall d’entrée soigné, deux chambres au confort raffiné dont l’une s’ouvre sur une charmante cour intimiste de 6 m², une élégante salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie indépendante parfaitement agencée.
L’étage principal, baigné de lumière naturelle, dévoile une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée aux finitions haut de gamme, un cellier discret, et une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative. À ce niveau, les larges baies vitrées offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, donnant accès à une magnifique terrasse plein sud d’environ 20 m², à l’abri des regards.
Au dernier étage, une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau bénéficie d’un accès direct à un rooftop paysager de 45 m² orienté sud, véritable havre de paix idéal pour des moments de détente exclusifs.
Un vaste garage double de 40 m², équipé de nombreux rangements et doté d’une large entrée (2m60), permet un accès direct et sécurisé à la maison.
- On aime : les terrasses baignées de soleil sans vis-à-vis, la luminosité omniprésente, la rénovation soignée dans les moindres détails... et l’adresse prestigieuse.
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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