Réf. BO1-1046
SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ XVIII° - 30 HA - PISCINE - DÉPENDANCES
À seulement 35 minutes de Bordeaux, au cœur d’un écrin de verdure prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle, sa proximité avec le Bassin d’Arcachon et les charmes de la métropole bordelaise, découvrez une propriété d’exception, conjuguant authenticité, raffinement et art de vivre à la française.
Nichée dans un environnement bucolique et confidentiel, cette somptueuse propriété, ancien domaine viticole, incarne l’élégance intemporelle des grandes demeures familiales ou des résidences secondaires de prestige. Dès l’imposante entrée franchie, l’allée majestueuse bordée de pins parasols vous guide vers une chartreuse en pierre de taille, rare témoignage du patrimoine architectural régional, déployée en U autour d’une cour pavée.
D’une superficie d’environ 500 m², la demeure principale offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’un vestibule d’honneur, de deux salons de réception, d’une salle à manger élégante, d’une cuisine dînatoire raffinée, de huit chambres décorées avec goût, de cinq salles d’eau et bains aux finitions soignées, ainsi que d’un bureau propice à la quiétude.
L’aile gauche abrite une maison de gardien à rénover d’environ 80 m², permettant d’envisager un espace indépendant pour le personnel ou les invités.
Le parc paysager de 30 hectares, sublimement arboré, s’étend entre prairies et bois privés. Il accueille une splendide piscine au sel, entièrement restaurée en 2022, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Un puits ancien, un garage double fermé, un ancien chai aux proportions remarquables, ainsi que plusieurs dépendances à aménager viennent compléter ce bien d’exception.
Véritable havre de paix, aux portes de Bordeaux, cette propriété séduira les esthètes en quête d’authenticité, d’exclusivité et de sérénité. Un bien rare sur le marché, alliant charme, prestige et potentiel.
- On aime : l’adresse confidentielle aux portes de Bordeaux, la majestueuse chartreuse en U typiquement bordelaise, et le caractère unique de cette propriété patrimoniale.
Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.
florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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