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Vente Appartement de luxe Bordeaux 6 Pièces 240 m²

12 Photos

Vente Appartement de luxe Bordeaux 6 Pièces 240 m²

appartement de luxe 6 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)

Galerie

12 Photos

Vente Appartement de luxe Bordeaux 6 Pièces 240 m²

1 470 000 €

6 Pièces
4 Chambres
240m² Surface

Réf. BO1-1025

BORDEAUX – LOFT D’EXCEPTION AUX CHARTRONS AVEC TERRASSES 120 M2 ET GARAGE DOUBLE

Situé au cœur des Chartrons, dans une rue paisible à deux pas des quais, ce superbe loft de 240 m² carrez, plus 120 m2 de terrasses à l'abri des regards, offre un cadre de vie unique, alliant volume, lumière et prestations haut de gamme.

L’entrée mène à une distribution fluide des espaces, dévoilant un vaste séjour cathédrale avec cuisine et salle à manger, sublimé par ses poutres apparentes et son parquet en bois exotique, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. L’agencement intérieur s’ouvre sur un ensemble extérieur rare en plein cœur de Bordeaux : trois terrasses - patios offrant un véritable espace de vie en plein air, sans aucun vis-à-vis invitant à profiter d’un cadre calme et verdoyant.

L’espace nuit se compose de quatre suites (avec salle d'eau ou de bain attenante) bien séparées garantissant confort et intimité pour ses occupants. Deux d'entre elles sont situées au rez de chaussée. Un bureau en mezzanine et une buanderie complètent l'ensemble.

Récemment rénové avec soin, ce loft ne nécessite aucun travaux et dispose d'un garage double attenant, en pleine propriété, un atout rare dans ce secteur recherché.

- On aime : Les volumes impressionnants, les patios préservés des regards et l’emplacement privilégié. Pas de procédures en cours.

Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Maeva NEBOUT
+33 6 33 24 07 54
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 240 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 3

Environnement
Ville : Bordeaux (33000)
Quartier : CHARTRONS / QUAIS DES CHARTRONS
Vue : sans vis-à-vis
A proximité : Centre commercial, Centre ville, Jardins, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Bus, Gare, Tramway, Vélo libre-service

Description complémentaire
Chauffage : individuel, chaudière, électrique
terrasses : 3
garage : 1
En copropriété : 31 lots

Infos financières
Prix : 1 470 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 210 €.

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40, cours de Verdun
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