Réf. BO1-1008
BORDEAUX CAUDÉRAN PRIMROSE - MAISON FAMILIALE - JARDIN - PISCINE - GARAGE
BORDEAUX CAUDÉRAN PRIMROSE - MAISON FAMILIALE - JARDIN - PISCINE - GARAGE
Située dans le quartier recherché de Caudéran, à quelques pas des écoles prestigieuses et du Parc Bordelais, et à proximité immédiate du quartier prisé de Primrose, Bordeaux Sotheby's International Realty a le privilège de vous présenter cette magnifique maison familiale, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et prestations d'exception.
D’une superficie généreuse, cette demeure s’ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie. Le salon élégant, agrémenté d’une cheminée, se prolonge harmonieusement par une salle à manger contemporaine. La cuisine haut de gamme signée Porcelanosa, entièrement équipée et dotée d’un espace repas, s’ouvre sur une terrasse en bois intimiste, parfaite pour vos moments de détente.
La propriété dispose d’un jardin d’accueil paysager, ainsi qu’un jardin arrière magnifiquement aménagé, où vous trouverez une piscine chauffée et un bar couvert avec plancha, idéal pour recevoir vos invités lors des réceptions estivales.
Le rez-de-chaussée offre un espace nuit privilégié, avec une somptueuse suite parentale climatisée, comprenant un dressing sur-mesure, un bureau privé et une salle d’eau en suite. Une seconde chambre de plain-pied, également climatisée, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, une troisième chambre climatisée est proposée, offrant un cadre propice au repos et à l’intimité. De plus, une extension possible permettrait la création d’une quatrième chambre avec salle d’eau privative, selon vos besoins.
Ce bien d’exception bénéficie également d’un garage fermé, d’une buanderie fonctionnelle, d’une arrière-cuisine et d’une cave de 12 m², apportant des espaces de rangement supplémentaires. Un petit jardin d’accueil soigneusement paysagé vient parfaire ce cadre verdoyant, offrant un environnement calme et apaisant.
- Ce que l’on aime : L'emplacement recherché, parfait pour les familles exigeantes, l’architecture élégante de style Arcachonais, le charme authentique du lieu, les espaces extérieurs propices à la détente, ainsi que le garage pratique et spacieux.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Experts en immobilier de prestige, propriétés d’exception et biens de luxe à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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