Business Immo - 11 février 2016

Business Immo - 11 février 2016

Sotheby's International Realty vend le bien le plus cher du monde au Texas

Sotheby's International Realty annonce la vente d'un ranch historique au Texas (Etats-Unis) qui a été mis en vente à 725M$.

Alexander Kraft, PDG de Sotheby's International Realty France - Monaco, se réjouit : « Réseau historique spécialisé dans l'immobilier de prestige depuis 1976, Sotheby's International Realty est le leader incontesté du marché très haut de gamme à l'échelle mondiale avec plus de 800 agences immobilières dans plus de 50 pays. Nous avons, chaque année, plusieurs propriétés à vendre à plus de 100M$, non seulement aux Etats-Unis mais aussi en France et dans d'autres pays. Cette semaine, une des agences de notre réseau vient de réaliser la vente d'une propriété privée qui est très probablement la plus chère au monde. »

Mis en vente pour 725M$ (env. 650M€), le W.T. Waggoner Estate Ranch, au nord-ouest du Texas, vient d'être acheté par Stan Kroenke, le propriétaire de Los Angeles Rams, une équipe de la National Football League (NFL) qui a remporté le Super Bowl en 1999, dont la fortune personnelle est estimée par Bloomberg à + de 6,5 Mds$.

La propriété appartenait depuis le XIXème siècle à la même famille qui s'en sépare aujourd'hui : c'est la première fois que ce bien est vendu sur le marché international. Stan Kroenke entend continuer à préserver ce morceau de patrimoine américain.

Le domaine présente une surface totale de plus de 210 000 hectares (soit une superficie de + de 2 000 km², plus grande que New-York et Paris réunies !). La propriété comprend 1 000 puits de pétrole, plus de 12 000 hectares de terres agricoles, 6 800 têtes de bétail et 500 chevaux. Après des années de discorde entre les héritiers de W.T. « Tom » Waggoner, le ranch avait finalement été mis sur le marché en août 2014. Le mandat de vente exclusif a été remporté par Bernard Uechtritz de l'agence Briggs Freeman Sotheby's International Realty.

Alexander Kraft conclut : « Sotheby's International Realty reste la référence incontournable dans le secteur de l'immobilier de prestige à l'échelle mondiale, comme en atteste cette vente record. Actuellement, nous avons par exemple à la vente une villa « château de Versailles » en Floride sur plus de 4 000m² pour 159 M$, un ranch en Californie sur plus de 96 ha pour 125 M$ ou encore un chalet dans le Colorado sur plus de 33ha à vendre pour 100M$. Mais aussi quelques propriétés de star comme l'ancienne demeure de Michael Jackson à Montecito (Californie) pour 100 M$ ou la ferme de Tom Cruise dans le Colorado pour plus de 59 M$ ».


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