Sale Luxury house Berck (62600) 320 m²

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  • 320 m²
  • 1400 m²
  • 9
  • 825,000 €
  • Agency fees included
  • 800,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 3.13% tax incl. chargeable to the buyer
  • Ref. TO3-157

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Description of the property

BERCK Ville Grande Maison Bourgeoise Individuelle fin 19ème de 320M2 Habitables cadastrée sur 1400M

BERCK Ville, Grande Maison Bourgeoise Individuelle fin 19ème de 320M2 Habitables (hors studios) implantée sur une parcelle de 1400M2.
Cette demeure est en très bon état technique car elle à bénéficié d'une rénovation totale récente (toiture ardoises, chaudière, huisseries doubles-vitrages sur toute la maison, électricité, plomberie, panneaux solaires...)
Au rez-de-chaussée : une large entrée de 17M2 distribue un espace de 23M2 (cuisine équipée, salle à manger), un bureau de 10M2, un très beau living traversant de 50M2 avec espace bibliothèque (cheminée marbre, placards d'origine, plafonds moulurés, sol parquet). Un cellier/buanderie
A l'étage : un grand palier lumineux de 20M2 distribue une Chambre parentale de 28M2 avec dressing, 3 Chambres de 12, 15 et 18M2.Une salle de bains récente.
Au second : Un grand palier de 30M2 distribue une salle de jeux de 44M2 et une salle de bains. (possibilité de créer des chambres supplémentaires)
Sous-sol sain de 105M2.
Jardin clos et arboré exposé plein sud. Grande terrasse bois avec pergola bois.
Garage de 30M2 avec porte automatique (1 Voiture + rangements)
2 Studios de 25M2 (équipés pour 4 personnes) totalement indépendants de la maison principale et sans vis à vis sur le jardin. (rendement locatif annuel ou saisonnier intéressant possible, nous consulter)
Cette demeure est idéale pour une famille ou pour une activité type chambres d'hôtes !
Elle séduira les amateurs de charme ancien, de volumes... (le rapport locatif possible est un réel atout !)
Beaucoup de potentiel ! Sur un secteur très prisé de la Côte d'Opale à proximité de toutes commodités, des axes routiers et à 3kms de l'immense plage de Berck....

Details of the property
  • Property type : luxury house
  • City : BERCK
  • District : Berck Ville
  • Surface : 320 m²
  • Land : 1400 m²
  • Number of rooms : 9
  • Year of construction : 1896
  • Chauffage : individual , radiator , gas
  • Energy diagnostics
  • Display energy diagnostics

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Cécile Windal
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