Sale Townhouse Paris 13 (75013) 157 m²

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  • 157 m²
  • 1639 m²
  • 5.15 m²
  • 7
  • 4
  • 4
  • 2,285,000 €
  • Agency fees included
  • 2,220,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 2.93% tax incl. chargeable to the buyer
  • Ref. PP6-650

View the location of the property

Description of the property

Butte aux Cailles - New house - 4 bedrooms - garden and terrasse

Au cœur du quartier de la Butte aux Cailles, dans une jolie rue pavée, une superbe maison individuelle contemporaine entièrement réhabilitée de 157m2 (130m2 hors sous-sol) se développant sur trois niveaux et profitant de 21,5m2 d’extérieur (jardin et terrasse). Elle se compose de:
En rez-de-jardin : une superbe pièce à vivre traversante avec cheminée et ouvrant directement sur la terrasse arborée, une cuisine ouverte équipée, toilettes invitées et salle de douche.
Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains, un bureau, wc invités. Au 2e étage : une grande chambre avec salle de douche. Au dernier étage : une superbe familiy room ou suite avec salle de douche, ouvrant sur une terrasse de 5m2 plein Sud avec une jolie vue dégagée.
Au sous-sol : une cave, une buanderie.
Possibilité d’acquérir en sus une place de parking dans la rue.
Ce bien a fait l’objet d’une réhabilitation totale avec des matériaux de très grande qualité; il bénéficie ainsi d’un plan optimal permettant d’avoir 4 belles chambres et un confort absolu (climatisation dans toute la maison). Cette maison offre aussi beaucoup de charme avec son patio intérieur, sa terrasse, sa vue sur l’Eglise Sainte-Anne et sa décoration raffinée. Pouvant être vendu entièrement meublé, elle constitue un bien rare dans un quartier recherché. Droits notariés réduits à 2,5%.

Details of the property
  • Property type : townhouse
  • City : PARIS
  • District : Butte aux Cailles
  • Surface : 157 m²
  • Land : 1639 m²
  • Terrace : 5.15 m²
  • Number of rooms : 7
  • Number of bedrooms : 4
  • Bathroom(s) : 4
  • DPE :
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Constance Salvaing
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