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  5. Sale Luxury house Sautron 8 Rooms 320 m²
Sale Luxury house Sautron 8 Rooms 320 m²
luxury house 8 Rooms for sale on SAUTRON (44880)
Gallery

Sale Luxury house Sautron 8 Rooms 320 m²

1,295,000 €
  • 8 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 320 Surface living
  • 1.01ha Surface Land
  • 5 Bedrooms
  • 320 Surface living
  • 1.01ha Surface Land
Ref. NA3-1449

Villa - Sautron La Joaillière

Elégante villa avec une vue dégagée sur piscine et court de tennis en terre battue, au cœur d'un parc boisé de 1,1 hectares.

L’habitation de plain-pied, d'une surface de 320 m² se compose d’une pièce de vie de 103 m² avec jardin d’hiver, une cuisine séparée , une salle à manger de 39 m², cinq chambres en suite avec chacune salle d’eau ou salle de bains, w.c et dressing et un bureau de 12 m2.

La propriété dispose d'une terrasse exposée plein sud, d'une piscine d’eau salée chauffée (11,6x5,5) et d'un court de tennis en terre battue.

Le sous-sol comprend un garage de trois voitures, atelier, cave à vin, réserve et chaufferie. Parquet chêne sur chambres et pièces d’eau, marbre sur pièces de vie.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : E

DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015) : 4 359,42 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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David BOUCLET
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    General description

  • Property type : luxury house
  • Surface : 320 m²
  • Land : 1.01 ha
  • Rooms : 8
  • Bedrooms : 5
  • Bathroom(s) : 2
  • Shower room(s) : 3

    Environment

  • City : Sautron (44880)
  • District : La Joallière
  • View : clear,
  • Nearby : Golf
  • Transport : Airport, Highway

    Additional description

  • Year of construction : 1968
  • Chauffage : individual, boiler, oil
  • Swimming pool : Yes
  • Terrace : 1
  • Parkings : 10

    Financial Info

  • Price : 1,295,000 €
  • Agency fees included
  • 1,250,970 € Agency fees excluded
  • Agency fees 3.52% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees

    Energy diagnostics

    Display energy diagnostics

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David BOUCLET
  • Office
  • Nantes
  • Sotheby's International Realty
  • 3 place Paul Émile Ladmirault
  • 44000 Nantes, France
  • +33 (0)2 51 84 08 62

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¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).

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