Sale Manor house Courseulles Sur Mer (14470) 640 m²

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  • 640 m²
  • 11000 m²
  • 16
  • 6
  • 1,260,000 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Ref. DE2-256

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Description of the property

Normandie - Calvados – Proche Courseulles sur Mer - Vente Manoir d'exception 440m² - 1.Ha de Parc -

En Normandie, Calvados, au Nord de Caen, proche de Courseulles sur Mer et à 5 minutes des plages du débarquement. Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente, un manoir de style Directoire, en pierre de Caen et à l'architecture remarquable, édifié au coeur d'un parc d'1,1 hectare, agrémenté d'une somptueuse allée bordé d'arbres. Le manoir développe 16 pièces principales d'environ 440m² hab, comprenant ; une entrée galerie avec escalier d'époque, une quadruple réception (deux salons de 26 et 30m², une salle à manger et un grand bureau), ainsi que d'une cuisine dite aménagée. .
Au 1er étage ; une suite parentale de 28m² avec dressing et salle de bains, salles d'eau et cabinet de toilettes, trois chambres avec salles d'eau. Au 2e étage ; deux chambres dont une avec terrasse de 20m², salle d'eau et greniers aménageables. En sous-sol, se trouvent sous plafond à voûte, trois caves.
En complément la présence de diverses dépendances (200m2 au total) dont une charmante longere en pierres, d'une surface de 71m² environ à usage de gite avec cour fermée et accès indépendant comprenant ; une double réception aux vastes volumes (salon et salle à manger), une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains. Attenant à cette dépendance un espace de 120 m2 partiellement aménagée en 4 pièces, pouvant être également transformé en activité de gite. La cour intérieure accueille également un garage (deux voitures) et un joli pigeonnier. Véritable bien de caractère et de charme, esprit maison de famille, au coeur d'un environnement prisé à seulement quelques minutes des plages. Idéal activités de gîtes. Prix : 1.260.000 € FAI, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Details of the property
  • Property type : manor house
  • City : COURSEULLES SUR MER
  • District : Courseulles sur Mer
  • View : on countryside , on forest , on park , clear
  • Nearby : Golf , Tennis , Shopping mall , City center , School , Sea , Beach , Port
  • Transport : Airport , Highway , Bus , Station
  • Surface : 640 m²
  • Land : 11000 m²
  • Number of rooms : 16
  • Number of bedrooms : 6
  • Year of construction : 1820
  • Chauffage : individual , heat pump , electric
  • DPE : E
  • GHG : D
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Franck HEBERT
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