Sale Architect's house Larmor Plage (56260) 260 m²

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  • 260 m²
  • 591 m²
  • 9
  • 3
  • 1
  • 1
  • Yes
  • 1,323,000 €
  • Agency fees included
  • 1,260,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 5% tax incl. chargeable to the buyer
  • Ref. BR2-477

View the location of the property

Description of the property

Larmor Plage, à 300m de la plage, maison contemporaine avec piscine.

La plage à 300m pour cette superbe maison aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées.
Sur plus de 260m2 habitables, elle s'organise en parfaite maison de famille avec une vie de plain pieds pour les parents.
Sa pièce de vie lumineuse et généreusement accueillante saura retenir l'attention de tous avec une vue sur l'espace aquatique : comment résister à cette piscine chauffée avec nage à contre courant pour les plus aguérris et détente pour les autres avec sa cascade d'eau.
Sa cuisine fonctionnelle accès terrasse, wc, chambre salle de bains et cellier donnant accès au garage pour la vie de plain pied.
Un ascenseur aux normes AH a été installé.
Bel escalier suspendu donne sur une vaste pièce aujourd'hui organisée en bureau/coin lecture et espace jeux, une salle de gym avec baie vitrée sur une immense terrasse plein sud ; l'espace parentale avec une belle chambre et sa salle d'eau, un dressing, wc.
Enfin, le dernier niveau distribue les combles pour le stockage.

À l'extérieur, une allée enrobée donne l'accès à la maison et à son grand garage de plus de 64m2.

Deux extérieurs, terrasse (nord) intimiste sans vis à vis, et une seconde (ouest) pour profiter des dîners tardifs au soleil couchant...
Terrain entièrement clos, murs et portail motorisés.
La plage à 300m à pieds, les commerces et le bourg à 500m à pieds pour ne pas à utiliser la voiture.

Details of the property
  • Property type : architect's house
  • City : LARMOR PLAGE
  • Nearby : Golf , Shopping mall , City center , School , Sea , Beach , Port , Shopping street
  • Transport : Airport , Bus , Station
  • Surface : 260 m²
  • Land : 591 m²
  • Number of rooms : 9
  • Number of bedrooms : 3
  • Bathroom(s) : 1
  • Shower room(s) : 1
  • Year of construction : 2008
  • Chauffage : individual , heat pump
  • Swimming pool : Yes
  • Energy diagnostics
  • Display energy diagnostics

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Michel Kerjouan
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