Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m²

Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² #
Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² #
Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² #
Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² #
Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² #
Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² #
Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² #
Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² #
Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² Sale Wine-making property Bordeaux (33000) 400 m² #
  • 400 m²
  • 10
  • 5,250,000 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Ref. BO1-401
Description of the property

RARE VINEYARD ESTATE IN THE GRAVES REGION NEAR BORDEAUX

BELLE PROPRIETE VITICOLE EXCEPTIONNELLE DANS LES GRAVES PRES DE BORDEAUX

Située sur 5 communes aux terroirs très réputés, cette propriété offre la perspective de devenir un des fleurons de l’Appellation Graves.
En effet, avec 46 hectares à Portets et 12 hectares à Podensac, la plus grosse concentration de vignes se trouve proche des bâtiments d’exploitation sur l’excellent terroir de Graves de Portets.
Ce vignoble produit des vins de Graves sur 27,6 hectares (7,6 ha de blanc et 20 ha de rouge) et pourrait en produire sur 14,8 hectares de plus; elle produit des Bordeaux Supérieurs sur 3,3 hectares et pourrait en produire sur 13,5 hectares de plus.
Ce superbe domaine pourrait donc devenir un vignoble de 60 hectares et produire jusqu’à 300.000 bouteilles.

Un chai thermorégulé composé de 14 cuves inox de 6.000 hectolitres de capacité totale en sus d’un chai ancien avec des cuves en béton à rafraichir, peut largement vinifier la totalité des surfaces et stocker facilement une, voire deux autres récoltes. Des bâtiments annexes servent au stockage des bouteilles, de chai à barriques et au rangement du matériel.

Cette propriété compte quatre maisons au coeur du village sur un même terrain de 8.000m2 (deux psont louées). 6 chambres au total plus des bureaux et une belle salle de dégustation, d’accueil et de vente.

Le stock de vin est valorisé au prix du marché, soit à environ 700.000 €.

Contact: M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 Responsable Département viticole Bordeaux Sotheby's International Realty

Immobilier de prestige et de luxe

olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

Details of the property
  • Property type : wine-making property
  • City : BORDEAUX
  • Nearby : Shopping mall , City center , School
  • Transport : Airport , Highway , Station
  • Surface : 400 m²
  • Number of rooms : 10
  • Year of construction : 1900
  • Chauffage : individual
  • DPE :
Inquiry

Your contact
Olivier COLAS
  • Olivier COLAS
  • 06 80 31 32 99
The information collected on this form is saved in a file computerized by the company Agency Name or managing and tracking your request. In accordance with the law "Informatique et Libertés", You can exercise your right of access to the data concerning you and have them rectified by contacting: Agence Name, Correspondent Informatique et Libertés, agence adresse ou à agence mail, specifying in the subject of the "People's Rights" mail and attach a copy of your proof of identity.
Diagnoses
Diagnosis of energy performance Diagnosis of energy performance