Challenges

Article du 22 octobre 2010

Le marché immobilier de prestige en plein essor selon Sotheby?s

Avec des transactions en progression de + 140 % par rapport à 2009 et de + 33 % par rapport au 2ème trimestre 2010, le réseau d’agences immobilières Sotheby's International Realty France – Monaco, spécialisé dans les biens immobiliers haut de gamme, annonce un 3ème trimestre 2010 « record ». « Après deux premiers trimestres 2010 déjà assez forts, particulièrement en comparaison avec l'année 2009, nous avons pu enregistrer des ventes pour un total de 134,7 millions d’euros au 3ème trimestre, soit une augmentation de plus de 33 % par rapport au 2ème trimestre 2010 », a précisé Alexander Kraft, président-directeur général du réseau qui compte environ 45 agences en France. Avec 104 ventes de propriétés haut de gamme en France entre le 1er juillet et le 30 septembre 2010, le réseau enregistre une augmentation de 20 % par rapport au 2ème trimestre 2010 avec 87 ventes.

Les acquéreurs fortunés sont de retour à Paris, mais pas seulement et n’hésitent pas à investir dans le Périgord ou la Côte d’Azur : « A titre d'exemple, notre agence dans le Périgord a récemment vendu 5 propriétés historiques importantes à des prix extrêmement réalistes, y compris un manoir du 17ème siècle avec plus de 32 hectares de terrain pour 1,5 million d’euros, ou un domaine de 60 hectares avec une maison de maître de 400 m² pour 850 000 euros, indique Alexander Kraft. Un chiffre clef est celui du prix moyen du réseau qui a augmenté de 43 %, passant de 902 000 euros au 2ème trimestre 2010 à 1,29 million d’euros au 3ème trimestre 2010, un signal clair démontrant que les acheteurs retrouvent de plus en plus leur confiance dans le marché et sont prêts à faire, encore une fois, des investissements importants dans la pierre. Suite à la reprise de l'immobilier de moyenne gamme entre 1 million et 3 millions d'euros au début de l'année, nous voyons maintenant aussi une reprise dans le vrai haut de gamme entre 3 millions et plus de 20 millions d'euros ».

V.G.

Source Reference:
http://www.challenges.fr/immobilier/actualites/statistiques/20101022.CHA9404/le_marche_immobilier_de_prestige_en_plein_essor_selon_sotheby_rsquo_s.html