Globalement, un tout petit peu moins haut
Après une flambée supplémentaire en 2007-2008 (+13,1% en un an), le VIIIe est l'un des deux seuls arrondissements à avoir enregistré une baisse au deuxième trimestre (-0,9%). Mais il est aussi le deuxième quartier le plus cher de la rive droite, à 8250 euros le m2 en moyenne selon les notaires. Le «Triangle d'or», entre Etoile, Aima et Concorde, tire toujours vers le haut, et l'avenue Montaigne, la rue François-Ier, le faubourg Saint-Honoré vers l'Elysée taquinent les 150000 euros le m2. Les acquéreurs moyen-orientaux lèvent le pied, «mais l'intérêt de la clientèle russe ne semble pas faiblir», commente Pascale Constans, de Sotheby's Propriétés parisiennes. Le haussmannien de la Madeleine et du boulevard Malesherbes, avec ses grands appartements familiaux, autour de 8 500-9 000 euros le m2, est plus touché par le ralentissement. Vers SaintLazare et Europe, on trouve les prix les moins élevés, à partir de 7 500 euros le m2. Tendance : stable
Yves Le Grix
Source Reference:
http://www.challenges.fr/magazine/encouverture/0144.023940/?xtmc=sotheby_immobilier&xtcr=17
