Vente Propriété Menthon St Bernard (74290)

# propriété 9 pièces en vente sur MENTHON ST BERNARD (74290) - Immobilier de luxe, de prestige, d'exception
#propriété 9 pièces en vente sur MENTHON ST BERNARD (74290)

Propriété 'pieds dans l'eau' avec vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes.

Secteur recherché « pieds dans l’eau » Dans un cadre unique face au Lac, cette propriété de caractère avec splendide parc « pieds dans l’eau » au calme absolu dispose d’un ponton privé et d’un garage à bateau. Proche du village de Menthon-Saint-Bernard et ses commerces, cette propriété à l’abri des regards bénéficie de la proximité des plages, du tennis club et du Golf de Talloires. D’une surface habitable d’environ 300m² comprenant 6 chambres et 3 salles de bains, le salon avec cheminée s’ouvre directement sur une vaste terrasse avec panorama imprenable. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle profite d’une bonne isolation. Les combles d’environ 45 m² et les pièces de réserve avec baies vitrées aménageables offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le parc paysager de 4000m² environ soigneusement entretenu, est aménagé en ‘espaliers’ pour profiter de la splendide vue. Un ponton, un garage à bateau et une cour de stationnement pour véhicules invités avec dépendance de garage double viennent compléter cette propriété au confort de vie unique. A 5 minutes à pied du centre village de Menthon-Saint-Bernard, de son marché et à proximité immédiate de Veyrier, cette propriété est proche des écoles et de toutes commodités. Proche accès piste cyclable et promenade du lac, à 25 minutes de la station de ski de La Clusaz. 45 minutes de l’aéroport de Genève.

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  • Prix : 3 670 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Réf. DM2-1842

  • propriété
  • 300 m² habitable
  • 3700 m² de terrain
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Diagnostic de performance énergétique
Plein écran ( HD )

Votre interlocuteur

  • Geraint DAVIES
  • Tél : 04 50 230 230
  • De Meyer Immobilier
  • Sotheby's International Realty
  • 5, rue Paul Guiton
  • 74000 ANNECY, France
  • Tél : +33 (0)4 50 23 02 30
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