Le luxe bat tous les records!
Pas de limite pour l'immobilier de prestige. 68 millions d'euros pour un hôtel particulier dans le 7e arrondissement parisien acheté rubis sur l'ongle par une princesse arabe, 18,6 millions pour un pied-à-terre de 600 m2 sur la Croisette cannoise pour lequel un oligarque russe n'hésite pas à débourser 2 millions d'euros de travaux supplémentaires : le luxe bat tous ses records !"Paris rattrape New York et Genève", constate Thibault de Saint Vincent, président du groupe Barnes. Un marché étroit de 1 800 ventes à Paris - moins de 5 % des transactions -, capté par une clientèle plus cosmopolite que jamais.Aux émirs du Golfe et aux Russes s'ajoutent désormais les nouvelles fortunes venues d'Amérique du Sud, d'Europe centrale et d'Asie...."Nous avons réalisé notre première vente à un Chinois de Chine continentale",relève Charles-Marie Jottras, le président de Féau. Le montant ? 10 millions d'euros pour 600 m2, mais à deux pas de l'avenue Montaigne.
Dans la Ville lumière, le luxe ne connaît pas la crise. "Hormis une pause de quelques mois en 2008, les prix n'ont jamais vraiment flanché",indique Alexander Kraft, PDG de Sotheby's International Realty France. Et, en 2010, les transactions sont reparties de plus belle."+ 70 % pour les biens d'une valeur supérieure à 4 millions d'euros", surenchérit Charles-Marie Jottras."Cette pierre "précieuse" est devenue aussi lucrative que l'achat d'or ou de toiles de maître", affirment de concert Nathalie Garcin, du groupe du même nom, et Roger Abecassis, président de Consultants Immobilier.
Mais entre Paris et Central Park il reste une différence de taille : l'absence de conciergerie haut de gamme, de design très contemporain... Le minimum syndical pour ces nouveaux tycoons !
Source Reference:
http://www.lepoint.fr/immobilier/le-luxe-bat-tous-les-records-17-02-2011-1300474_31.php
