L'immobilier de prestige ne connaît pas la crise
A l'écart des turbulences immobilières de l'Hexagone, le marché du haut de gamme en France affiche une activité au beau fixe. « 2008 sera notre année record ! prévoit Alexander Kraft, président de Sotheby's International Realty Europe. L'étonnante vitalité du marché du luxe est portée par l'afflux d'acquéreurs étrangers vers Paris ou la Côte d'Azur. Seul l'accord financier entre les acheteurs et les vendeurs est plus long à se finaliser. » « Il n'y a aucune braderie à attendre dans le marché de prestige à Paris, confirme Charles-Marie Jottras, à la tête du groupe Daniel Féau. Souvent étrangers, les candidats à l'exception dans la capitale sont moins sujets au marasme économique ambiant et aux problèmes de financement. » Place des Vosges, île Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés... Ceux-ci sont prêts à payer plus de 15 000 euros le mètre carré pour s'offrir la carte postale de Paris, avec le bonus d'une « adresse » ou d'une vue sur un monument. « Pour les richissimes acquéreurs des pays du Golfe, l'exceptionnel n'a pas de prix, constate Alexandre Moisset, du groupe Mobilis. Habitués des palaces du "triangle d'or" des Champs-Elysées, ils ciblent les meilleurs pied-à-terre lovés entre la Seine et la plus belle avenue du monde. » De Saint-Tropez à Saint-Jean-Cap-Ferrat, de splendides villas « les pieds dans l'eau » attirent toujours une jet-set à fort budget. « L'essor des vols internationaux a dopé l'arrivée de nouvelles fortunes d'Europe de l'Est désormais au contact de leurs homologues britanniques ou scandinaves. Arrivés le jeudi soir à l'aéroport de Nice, ils repartent le lundi matin vers Londres, Moscou ou Stockholm », observe Michaël Zingraf, spécialiste des transactions de luxe sur la Côte d'Azur. Ainsi ces paradis terrestres pour milliardaires font-ils l'objet d'une demande régulière pour des demeures enlevées jusqu'à 30 millions d'euros. Parfois plus. Au cours de l'année écoulée, deux splendides propriétés de Saint-Jean-Cap-Ferrat ont été achetées plus de 100 millions d'euros.
Source Reference:
http://www.lepoint.fr/actualites-immobilier/2008-10-09/l-immobilier-de-prestige-ne-connait-pas-la-crise/1085/0/281195
