Sotheby's International Realty France – Monaco annonce des résultats records pour les ventes de propriétés de luxe françaises pour le troisième trimestre 2010, en hausse de +140 % par rapport à 2009.

Alexander Kraft, Président - Directeur Général de Sotheby's International Realty France - Monaco, précise : « Après deux premiers trimestres 2010 déjà assez forts, particulièrement en comparaison avec l'année 2009, nous avons pu enregistrer des ventes pour un total de 134,7 millions d'euros au 3ème trimestre, soit une augmentation de plus de 33 % par rapport au 2ème trimestre 2010. » 

Les agences françaises du réseau de la marque de luxe ont réalisé plus de 104 ventes de propriétés haut de gamme en France entre le 1er juillet et le 30 septembre 2010, une augmentation de 20 % par rapport au 2ème trimestre 2010 avec 87 ventes.

Alexander Kraft ajoute : « Un chiffre clef est celui du prix moyen du réseau qui a augmenté de 43 %, passant de 902.000 €  au 2ème trimestre 2010 à 1.29 millions d’euros au 3ème trimestre 2010, un signal clair démontrant que les acheteurs retrouvent de plus en plus leur confiance dans le marché et sont prêts à faire, encore une fois, des investissements importants dans la pierre. Suite à la reprise de l'immobilier de moyenne gamme entre 1 et  3 millions d'euros au début de l'année, nous voyons maintenant aussi une reprise dans le vrai haut de gamme entre 3 millions et plus de 20 millions d'euros. » 

 Au 3ème trimestre, le réseau de Sotheby's immobilier a enregistré des ventes sur tout le territoire français, notamment dans des marchés secondaires en province comme le Périgord, cela en addition aux marchés traditionnellement les plus porteurs que sont Paris et sa couronne ou encore la Côte d'Azur.
 « A titre d'exemple, notre agence dans le Périgord a récemment vendu 5 propriétés historiques importantes à des prix extrêmement réalistes, y compris un manoir du 17ème siècle avec plus de 32 hectares de terrain pour 1.5 millions d’euros, ou un domaine de 60 hectares avec une maison de maître de 400 m² pour 850.000 euros. » indique Alexander Kraft « Par contre, les acheteurs n'étaient pas des Chinois ou des Russes, mais des Français de haut standing qui ont voulu profiter des prix ajustés et des opportunités intéressantes. »

 « Nous voyons donc un double phénomène : Un retour des acheteurs étrangers sur les marchés immobiliers les plus internationaux tels que Paris ou la Côte d'Azur avec des prix de vente élevés entre  3 et plus de 20 millions d’euros, et un retour  des Français sur les marchés secondaires traditionnels tels que le Périgord ou la Bourgogne avec des prix de vente plus modestes entre 500.000 et 3 millions d’euros. Par contre, dans les deux cas, les transactions se font à la condition que les prix soient ajustés par rapport aux prix des années antérieures. », continue Alexander Kraft avant de conclure. « En comparaison avec le marché immobilier américain qui a affiché des résultats assez décevants pour le 3ème trimestre, le marché immobilier de prestige en France est un marché solide avec d'excellentes fondations. Grâce à un développement, une stabilité sur le long terme et des ajustements de prix sains - mais modestes en comparaison avec ceux dans d'autres marchés internationaux -, les perspectives pour le marché immobilier de prestige français se présentent aujourd'hui assez favorablement ».

Ce qui rend Sotheby’s sympathique, c’est leur moral de vainqueur dans un monde de pleurnicheurs. Ajoutez un Pdg brillant et charismatique et vous avez  la marque des meilleurs, ou du moins de ceux qui iront plus loin, plus vite que les autres.