Immobilier de prestige : la province monte comme Paris
« Suite à la reprise de l'immobilier parisien, nous observons cette même tendance en régions. Contrairement au marché parisien, qui est soutenu en ce moment spécialement par des acheteurs étrangers, nous constatons en province un fort retour des acheteurs français. » souligne Alexander Kraft, Président-Directeur Général de Sotheby's International Realty France-Monaco.Les agences françaises du réseau de la marque de luxe ont réalisé plus de 371 ventes de propriétés particulières haut de gamme (sans la commercialisation de projets immeubles ou ventes « à la découpe ») en France entre le 1er janvier et le 31 décembre 2010, soit une augmentation de 65 % par rapport à 2009.
« Nous voyons une reprise du marché immobilier de prestige dans les 4 coins de la France. En premier lieu, le marché parisien et celui de la Côte d'Azur ont vu une hausse considérable de transactions dès le début 2010, suivi par une normalisation sur beaucoup d'autres marchés provinciaux à partir du 2ème trimestre. A titre d'exemple, sur le Lac d'Annecy et le Lac Léman, nous avons vendu des propriétés pour plus de 28 millions d'euros en 2010, soit une hausse de 25 % par rapport à 2009. A La Baule, un marché qui était particulièrement touché par la crise en 2009, ont été vendues des propriétés à plus de € 16 millions, soit une hausse de 180 % par rapport à 2009. Nous observons la même tendance presque partout en France, y compris les régions de Champagne-Ardenne (Reims), de Pyrénées-Orientales (Perpignan), ou de la Gironde (Bordeaux).» analyse Alexander Kraft.
« Le chiffre clef concernant les biens de prestige de notre réseau est celui du prix moyen qui a augmenté de 12 %, passant de 905.000 € en 2009 à 1.01 million d'euros en 2010. Un signal clair démontrant que les acheteurs retrouvent de plus en plus confiance dans le marché et sont prêts à réaliser des investissements importants dans la pierre. Même en province, nous voyons de plus en plus de transactions importantes supérieures à un million d'euros, réalisées non seulement avec des acheteurs étrangers, mais en majorité avec des acheteurs français qui reviennent sur le marché. »
Cette année, Sotheby's International Realty a réalisé au total 340 transactions en province, avec un prix moyen de 860.000 €.
Source Reference:
http://www.directgestion.com/sinformer/filactu/9815-immobilier-de-prestige--la-province-monte-comme-paris
